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引き渡し延期
2015年3月25日（着工102日目）
今日は引き渡し予定でした。
しかし、いろんなことが滞っており、延期になりました。
「今の状態では、引き渡しを受けられる状況にありません」と言ったのはコチラです。
特に急いでいないので、引き渡しが遅れる分には、何の問題もありません。
ただ…遅れた理由については、腹立たしい思いがあります。
建ったおうちには今のところ非常に満足してるんですよ＾＾
でも、ここまでくるまでに不満がなかったと言えば嘘になりますし、2月頭からは、ハウスメーカーに対してイライラすることが多くなってきました。
延期の理由
引き渡し延期の理由は、簡単に言うと、諸費用ローンと火災保険の手続きがスムースにいっていないのです。
- 諸費用ローンの申請手続きが、まだされていない
- 諸費用ローンを増額しないといけなくなった
- 火災保険を急に自分で探さないといけなくなった
ということなんですが。。。
どんな経緯があったかは、書く気も失せるようなことで、私も脱力してしまいました（汗）
いつか書くかもしれませんが、今は心にとどめておきます。
人のトラブルは気になると思いますが（笑）
あまりに急すぎて、急いで対応するにも限界がありますので、この状態では引き渡しは受けられません。
すべてクリアにしてから、引き渡しをお願いしました。
ついでに、今まで質問したのにクリアになっていないことも、ちゃんとしてほしいとお願いしました。
例えば、いきなり解体費用が高くなったことについて、確認をするといったきり返事がなかったり…
他にもいろいろありますが。
また、資金計画についても、あまりにずさん過ぎると思うので、その点も指摘させていただきました。
でも、繰り返しになりますが、いいお家を建ててもらったことには、すごく満足をしています。（今のところ）
だからこそ、手続き的なことやサポートもしっかりやってほしい、自分目線じゃなくてお客目線で物を考えてくれたら…と思わずにはいられないのです。
引き渡しは、向こうは早くしたそうですが、最低限のことだけでもクリアになってから…と思っています。
なんというか・・・どんなことも人任せはダメだな。自分でやるのが一番早いし、自分で調べるのが一番確か。
そう思った次第です。
余談
余談ですが、2歳5か月の息子が、こんなものを作りました。
ソフトブロックで作った「おうち」です。
今まで、ブロックやLEGOで遊んでも、積み上げるばかりで、形を作ったことはなかったんです。
はじめて形を作ったものが、「おうち」。しかもこんなにたくさん＾＾
男の子だからか、体の成長などは普通なのに、言葉がすごく遅いんです。
その息子が、「おうち」「おうち」とよく言うようになり、「おうち 見たい」と私のスマホの写真を探すようになりました。
「おうちどこ？」と聞くと、「あっち」と家がある方向を指さします。
こんな小さい子にも、わかるんですねぇ…
息子自身はおうちを建てていることや、そこに引っ越すことまで理解していないとは思うんですよ。
でも、おそらく大人が、おうちが出来るのを楽しみにしていて、おうちに行くと楽しそうだと感じるんじゃないかな？だから息子もおうちが好き。
息子にとって、おうちが幸せの象徴みたいになっているのかもしれませんね。
早く引っ越して、新生活したいね！
今日の気づき
脱力しました・・・引き渡しは、最低限のことがクリアになってから
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うちも15日に引き渡し予定でしたがまだなんですよね。。施主検査とかいつやるんだろ、、、
4/12にはアパート出るのに、引き渡しされないと荷物も入れられない状態です。そもそも15に引き渡し予定で問題無いと言われ月末は忙しいと伝えてありますが相変わらずローンで夜7時に～→ドタキャンで、多分もう土日以外は無理な状況です。。こっちも都合付けてなんとかしてるのに当日ドタキャンだともう会社的に早く帰る事が出来なくなってきました。。
引き渡しも無理なら無理で早く言ってくれないとアパート延長とかもしないと。。なんか平気で11日に引き渡しで、、とか言いそうで。。
なんてまた愚痴ってしまいました。すみません。。
桧家的には 引き渡し＝建物ができた な感じに捉えてる気がします。。
お互い早くクリアになって「普通に住める」状態になるといいですね。
＞RIVAさん え！まだなんですか？しかも、ドタキャンって…失礼すぎます！
仮住まいの事もあるのに、それは困りますね。我が家は余裕をもって4月いっぱい仮住まいを借りていますが、このくらいにしておいて良かったと思いました。余裕どころか、ちょうどいいんじゃないかと…
そうなんですよね、急に来いと言われても、こちらも仕事もあるし忙しいですし、かといって土日だけのやり取りでは終わらいこともありますよね。
その状態なのに形式的には引き渡しも受けられているとのこと…4月に入ったら、早々に施主検査を終わらせて、正式に？引き渡しをしてもらわないと引っ越し間に合わないですし、強く言ってみていいと思いますよ。（もう言ってるのかしら・・・）
引き渡し＝建物ができた という感じに捉えているというところに、すごく共感しました。
ホント早くスッキリしたいですね。気が休まりませんね＞＜
後だしの諸費用ローンの提案とか追加の諸費用は辛いですよね。
地盤・外構などの概算を含めた資金計画書をお客に提出してほしいですね。
ここまでは住宅ローンになります。ここは現金必要です。それは契約前の話の様な気がします。
そもそも地盤や電気追加工事は契約時に予測して住宅ローンに入れられる項目だと思うんですが・・・。
桧家さんは３分割支払いだから最終金で予測より減ったら減額調整できるので・・。
後から追加ローンなら、資金計画書の意味ないですよねぇ。
諸費用ローンを組むと優遇金利減るとか無かったですか？
同じメーカーの家同士として、ちょっと辛い感じになってしまいました。
あとちょっとだと思いますので頑張って下さい。
＞ドニーさん ありがとうございます。本当に引き渡し直前で、まさかの出来事で…毎日心が休まりませんでした。
「ここまでは住宅ローンになります。ここは現金必要です」これが明確であったら、どれだけ良かったことかと思います。
今までローンの追加は認められないと言われていたのですが、ドニーさんがおっしゃるように「地盤改良と電気工事は入れられるのではないか」と追求したところ、今日追加融資申請をしてみるとお返事がありました。
なぜダメと言い続けたのかと思う点もありますが、そこは結果だけを見て、とりあえず良かったとと思うことにします。
まさかの出来事があり、諸費用ローンも予定より多く借りることになってしまいましたが・・頑張ります（涙）
金利が減るというお話は聞いていないですね。。。申込の書類を書きにいかないといけないので、その時に確認してみます。
あとちょっと・・・頑張りますね！